2023-0443700
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse og tilbagebetaling af depositum, forudbetalt leje samt acontobidrag til vand og varme for et værelse i en lejlighed. Huslejenævnet godkendte den aftalte årlige leje, pålagde udlejer at tilbagebetale restdepositum og dele af forudbetalt leje samt acontobidrag for varme og vand.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Valby Langgade 161, st., 2500 Valby Lejens størrelse og tilbagebetaling af depositum I e-mail af 14. november 2023 har lejer, , repræ- senteret af advokat , bedt huslejenævnet om at tage stilling til tilbagebetaling af depositum, forudbetalt leje, acon- tobeløb samt lejens størrelse. Uenigheden om forudbetalt leje, depositum, acontobidrag er indbragt efter lejelovens §§ 63, 82 og 190. Uenigheden om lejens størrelse er indbragt efter lejelovens § 34, jf. § 45, jf. § 52 sammenholdt med § 42, stk. 2, idet der er tale om udlejning af et værelse i en lejlighed, hvor udlejer også selv boede i lejeperioden. Udlejer, , er hørt i sagen, men har ikke svaret. Afgørelse Lejens størrelse Nævnet har besluttet at godkende den årlige leje pr. 1. april 2023 på 51.000,00 kr., svarende til 4.250,00 kr. pr. måned (Disse
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.