2023-0451638 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Lejer påklagede huslejenævnets afgørelse om lejenedsættelse ved Ankenævnet, som stadfæstede afgørelsen. Lejen blev nedsat efter lejelovens § 32 ved sammenligning med den omkostningsbestemte leje i sammenlignelige lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Nørrebrogade 18 A, 2. th., 2200 København N Lejens størrelse efter lejelovens § 32 3. huslejenævns afgørelse af 23. oktober 2023 (2022-0271126 /GFJ) Ved mail af 17. november 2023 har udlejer, V11 ApS, v/ Kereby, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejere, og v/ Advokat , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 32. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 142 m i en ejendom opført i 1873. 2 Lejer er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet har besluttet at nedsætte den aftalte leje fra årligt pr. 1. januar 2022 til årligt, svarende til .2 30. oktober 2025 Sagsnr. 2023-0449562 Dokumentnr. 2023-0449562-23
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.