2023-0476136
Resumé
Ankenævnet ophævede huslejenævnets afvisning og hjemviste sagen til fornyet behandling. Spørgsmålet om lejens størrelse med virkning for fremtiden skal behandles af huslejenævnet, da der er juridisk interesse i at få lejens størrelse fastsat fremadrettet, selvom tilbagevirkende kraft er afskåret af tidsfristen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████, 1204 København K Lejens størrelse efter lejelovens § 32 5. huslejenævns afgørelse af 28. november 2023 (2022-0217848 /SCG) Ved mail af 8. december 2023 har A , ████, v/ Lejernes LO Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. A , ████, v/ Lejernes LO Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 32. Der er tale om en udlejet ejerlejlighed på 97 m2 i en ejendom opført i 1733. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ophæver huslejenævnets afgørelse. Sagen hjemvises til fornyet behandling i huslejenævnet. Tillægsgebyr: Ankenævnet finder, at der ikke er grundlag for at pålægge B at betale et tillægsgebyr til nævnet. Huslejenævnets afgørelse: ” Ved mail af 1. juli 2022 har Lejernes LO Hovedstaden på vegne af A , ████, bedt huslejenævnet
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.