2023-0476136 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Ankenævnet ophævede huslejenævnets afvisning og hjemviste sagen til fornyet behandling. Spørgsmålet om lejens størrelse med virkning for fremtiden skal behandles af huslejenævnet, da der er juridisk interesse i at få lejens størrelse fastsat fremadrettet, selvom tilbagevirkende kraft er afskåret af tidsfristen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████, 1204 København K Lejens størrelse efter lejelovens § 32 5. huslejenævns afgørelse af 28. november 2023 (2022-0217848 /SCG) Ved mail af 8. december 2023 har A , ████, v/ Lejernes LO Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. A , ████, v/ Lejernes LO Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 32. Der er tale om en udlejet ejerlejlighed på 97 m2 i en ejendom opført i 1733. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ophæver huslejenævnets afgørelse. Sagen hjemvises til fornyet behandling i huslejenævnet. Tillægsgebyr: Ankenævnet finder, at der ikke er grundlag for at pålægge B at betale et tillægsgebyr til nævnet. Huslejenævnets afgørelse: ” Ved mail af 1. juli 2022 har Lejernes LO Hovedstaden på vegne af A , ████, bedt huslejenævnet
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.