2023-0484440
Resumé
Ankenævnet afviste at behandle sagen om lejeforhøjelse, da lejers indsigelse blev vurderet som urettidig indgivet. Huslejenævnets afgørelse, som havde godkendt lejeforhøjelsen, blev ophævet.
Uddrag af afgørelsen
Ålekistevej 215, ████., 2720 Vanløse Lejeforhøjelse pr. 1. juli 2023 efter lejelovens § 32, jf. § 44 1. huslejenævns afgørelse af 30. november 2023 (2023-0228906/SR) Ved mail af 18. december 2023 har lejerne, ████ og ████, v/ Lejernes LO Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejer, Ejendomsselskabet Griffenfeldsgade 10 ApS, v/ HL Property Asset Management ApS har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 44, stk. 3, sammenholdt med § 32. Der er tale om en udlejet lejlighed på 74 m2 i en ejendom opført i 1936. Udlejer er hørt i sagen ved brev af 3. januar 2024. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet afviser at behandle sagen og ophæver huslejenævnets afgørelse af 30. november 2023. Udlejer kan opkræve den pr. 1. juli 2023 varslede forhøj
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.