2023-0489744
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse for en 28 m² lejlighed med fri lejefastsættelse. Lejer nedlagde indsigelse mod den aftalte leje og hævdede ret til lejenedsættelse på grund af arealafvigelse, ligesom lejer påstod lejen urimelig. Ankenævnet godkendte den aftalte leje, da arealafvigelsen på ikke nåede den krævede ‑grænse i kontrakten, og lejen ikke vurderedes urimelig efter aftalelovens § 36.
Uddrag af afgørelsen
Sekretariat og Presse Kultur- og Fritidsforvaltningen Hermodsgade 28, ███, 2200 København N Lejens størrelse efter lejelovens § 54 8. huslejenævns afgørelse af 23. november 2023 (2023-0107887 /MKP) Ved mail af 20. december 2023 har lejer, █████████████████, ind- bragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, ██, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 55, sammenholdt med § 54, stk. 1, nr. █████. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed bestående af et værelse, på 28 m2 i en ejendom opført i 1936. Udlejer er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet at godkende den aftalte leje. ./. Der henvises til reglerne i lov om boligforholds kapitel ██, jf. vedlagte bi- lag. 22. september 2025 Sagsnr. 2023-0489744 Dokumentnr. 2023-0489744-12 Sagsbehandler A
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.