2024-0001743 – Omkostningsbestemt leje, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet for 1. januar 2024. Huslejenævnet godkendte flere udgiftspositioner, men underkendelseer også udgifter til service af VVB/veksler, vinduer og ventilationskanaler samt reducerede udgifter til elevatørservice, afkast og kapitalafkasttillæg. Resultatet blev, at den varslede lejeforhøjelse blev helt nedsat, da der ikke var grundlag for en stigning i driftsudgifterne.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. LLO j.nr. 23-3088 Blegdamsvej 74 A-F, 2100 København Ø Omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 Ved e-mail af 2. januar 2024 har udlejer, Færchfonden v/Deas A/S, ind- bragt den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024. Sagen er indbragt efter lejelovens § 30, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod varslingen. Beboerrepræsentationen v/ er orienteret om sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende udgifterne til serviceaftale for ventila- tion, elevator arbejdstilsyn, forrentning af vedligeholdelsesplan, årlig re- videring af vedligeholdelsesplan, service affaldsmobilsug og lønudgift til vicevært samt trappevask i det omkostningsbestemte lejebudget. Nævnet har besluttet at nedsætte udgiften
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.