2024-0018222
Resumé
Ankenævnet godkendte udlejers lejeregulering pr. 1. januar 2023 for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 59 m², efter at huslejenævnet havde nedsat lejen. Sagen vedrørte, hvorvidt den regulerede leje overskred det almindeligt gældende lejeniveau i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Borthigsgade 16, st. th., 2100 København Ø Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 6. huslejenævns afgørelse af 19. december 2023(2023-0079672 /NHR) Ved mail af 16. januar 2024 har udlejer, FORSTÆDERNES EJENDOMS- AKTIESELSKAB, v/ DEAS A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Under behandling af sagen har PKA Ejendomme P/S oplyst, at de repræ- senterer udlejer. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 59 m i en almindelig ud- lejningsejendom opført i 1935. 2 Lejer er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender, at den aftalte leje kan reguleres som sket pr. 1.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.