2024-0041492
Resumé
Huslejenævnet nedsatte en varslet foreløbig forbedringsforhøjelse for fire arbejder (haveanlæg, brandsikring/sprinkling, isolering og undertag). Ankenævnet afviste en lejer's anke, da lejeren ikke var part i sagen – forhøjelsen var aftalt i lejekontrakten og ikke varslet til lejeren.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Vanløse Alle12, 1. th., 2720 Vanløse Foreløbig forbedringsforhøjelse pr. 1. januar 2022 vedr. haveanlæg og sprinkling 1. huslejenævns afgørelse af 10. januar 2024 (2021-0382788/KVMO) Ved mail af 1. februar 2025 har lejer, , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejer, Ejendomsselskabet Dalhusene ApS, nu repræsenteret af Wins- løw Advokatpartner-selskab, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sa- gen er behandlet efter den tidligere boligreguleringslovs § 27, jf. § 13, (lovbekendtgørelse nr. 929 af 4. september 2019), som var gældende på varslingstidspunktet, idet beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod varslingerne. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet afviser at tage stilling til lejers anke. Tillægsgebyr
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.