2024-0044650
Resumé
Sagen vedrørte forbedringsforhøjelse for haveanlæg, brandsikring og andre arbejder på ejendom fra 1927. Ankenævnet nedsatte huslejenævnets godkendte forbedringstillæg for haveanlæg og afgjorde, at udlejer ikke kan opkræve lejeforhøjelse for lejemål, da det ville overstige det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Dybendalsvej 23, 2. tv., 2720 Vanløse Foreløbig forbedringsforhøjelse pr. 1. januar 2022 vedr. haveanlæg og sprinkling 1. huslejenævns afgørelse af 10. januar 2024 (2021-0382788/KMO) Ved mail af 6. februar 2024 har lejer, , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Ejendomsselskabet Dalhusene ApS, repræsenteret af V2 , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er indbragt efter den tidligere boligreguleringslovs § 27, jf. § 13, (lovbekendtgørelse nr. 929 af 4. september 2019), som var gældende på varslingstidspunktet, idet beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod varslingerne. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 52 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1927. 2 Ankenævnets afgørelse A
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.