HuslejeData
Medhold til lejer

2024-0048147

Københavns KommuneAfgjort 18. december 2025
Det lejedes værdiLejeforhøjelseForbedringsforhøjelseVedligeholdelse & istandsættelseDepositum / forudbetalt leje

Resumé

Ankenævnet nedsatte den varslede foreløbige forbedringsforhøjelse for haveanlæg, brandsikring, isolering og undertag. Nævnet ændrede forbedringsandelene for nogle arbejdstyper og nedsatte den samlede årlige lejeforhøjelse betydeligt fra det oprindeligt varslet beløb.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Sallingvej 47-57 / Åbakkevej 15-17 + 18-34 / Vanløse Alle 10-20 + 19-37 / Dybendalsvej 23-33, 2720 Vanløse Foreløbig forbedringsforhøjelse pr. 1. januar 2022 vedr. haveanlæg, isolering, sprinkling og undertag 1. huslejenævns afgørelse af 10. januar 2024 (2021-0382788 /KMO) Ved mails af 31. januar 2024 - 7. februar 2024 har følgende lejere indbragt ovennævnte afgørelse. - Sallingvej 57, 2. tv., 2720 Vanløse (sagsnr. i ankenævnet 2024- 0037227) - Sallingvej 55, 2. tv., 2720 Vanløse (tidligere Vanløse Alle 10, 2. tv.) (sagsnr. i ankenævnet 2024-0037315) - Åbakkevej 22, st. th., 2720 Vanløse (sagsnr. i ankenævnet 2024- 0043997) - Sallingvej 51, st. th., 2720 Vanløse (sagsnr. i ankenævnet 2024- 0044020) - Dybendalsvej 23, 2. tv., 2720 Vanløse (sagsnr. i ankenævnet 2024-0044650) - Vanløse Alle 16, st. th.,

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Boligreguleringsloven (gl.) § 27

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.