HuslejeData
Medhold til udlejer

2024-0084063

Københavns KommuneAfgjort 7. november 2024
Det lejedes værdiLejeforhøjelseForbedringsforhøjelseVedligeholdelse & istandsættelseDepositum / forudbetalt leje

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Østbanegade 19, 2100 København Ø Forbedringsforhøjelse pr. 1. april 2024 - udskiftning af dørtelefonanlæg Ved e-mail af 5. marts 2024 har udlejer, MINISTER ERNA HAMILTONS LEGAT FOR VIDENSKAB OG KUNST v/ DOMIBUS - Adv. Claus Clausen, I/S, indbragt varslet endelig forbedringsforhøjelse pr. 1. april 2024. Sagen er indbragt efter lejelovens § 130, stk. 5, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod den varslede forbedringsforhøjelse. Der er tale om en ejendom fra 1902. Beboerrepræsentationen v/ ███ er orienteret om sagen. Nævnet har besigtiget ejendommen den 24. oktober 2024 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende en forbedringsforhøjelse for udskiftning af dørtelefonanlæg på 5.586,72 kr. årligt svarende til 620,75 kr. pr. lejemål. Lejeforhøjelse

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 130

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.