2024-0086773
Resumé
Sagen handlede om forbedringsforhøjelser for fire arbejder (haveanlæg, isolering, sprinkling og undertag) i en ejendom opført i 1927. Ankenævnet nedsatte de varslede forhøjelser væsentligt og fastsatte maksimalt tilladt forhøjelse på./m² for at undgå at lejen overskrider værdigrænsen.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Vanløse Alle 35, 2. tv., 2720 Vanløse Foreløbig forbedringsforhøjelse pr. 1. januar 2022 vedr. haveanlæg, isolering, sprinkling og undertag 1. huslejenævns afgørelse af 10. januar 2024 (2021-0382788/KMO) Ved mail af 6. februar 2024 har Beboerforeningen Dalhusene på vegne af , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Ejendomsselskabet Dalhusene ApS, repræsenteret af V2 , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er indbragt efter den tidligere boligreguleringslovs § 27, jf. § 13, (lovbekendtgørelse nr. 929 af 4. september 2019), som var gældende på varslingstidspunktet, idet beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod varslingerne. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 54 m i en almindelig udlej
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.