2024-0086773 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om forbedringsforhøjelser for fire arbejder (haveanlæg, isolering, sprinkling og undertag) i en ejendom opført i 1927. Ankenævnet nedsatte de varslede forhøjelser væsentligt og fastsatte maksimalt tilladt forhøjelse på./m² for at undgå at lejen overskrider værdigrænsen.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Vanløse [adresse], 2720 Vanløse Foreløbig forbedringsforhøjelse pr. 1. januar 2022 vedr. haveanlæg, isolering, sprinkling og undertag 1. huslejenævns afgørelse af 10. januar 2024 (2021-0382788/KMO) Ved mail af 6. februar 2024 har Beboerforeningen Dalhusene på vegne af , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Ejendomsselskabet Dalhusene ApS, repræsenteret af V2 , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er indbragt efter den tidligere boligreguleringslovs § 27, jf. § 13, (lovbekendtgørelse nr. 929 af 4. september 2019), som var gældende på varslingstidspunktet, idet beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod varslingerne. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 54 m i en almindelig udlejningse
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.