2024-0086826 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Ankenævnet afviste at behandle lejeres anke af huslejenævnets afgørelse om varslet forbedringsforhøjelse, da pågældende lejer ikke havde modtaget varsling, men i stedet havde aftalt forhøjelsen i lejekontrakten og dermed ikke var part i sagen for huslejenævnet. Lejer kan dog indbringe selvstændig klage over lejens størrelse.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Sallingvej 49, 1. tv., 2720 Vanløse Foreløbig forbedringsforhøjelse vedr. haveanlæg og sprinkling 1. huslejenævns afgørelse af 10. januar 2024 (2021-0382788/KVMO) Ved mail af 6. februar 2025 har lejer, v/ beboerrepræsentationen, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejer, Ejendomsselskabet Dalhusene ApS, nu repræsenteret af Wins- løw Advokatpartner-selskab, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sa- gen er behandlet efter den tidligere boligreguleringslovs § 27, jf. § 13, (lovbekendtgørelse nr. 929 af 4. september 2019), som var gældende på varslingstidspunktet, idet beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod varslingerne. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet afviser at behandle lejers anke. Tillægsgebyr: 16
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.