2024-0086873
Resumé
Ankenævnet afviste at behandle lejerens anke af huslejenævnets afgørelse om forbedringsforhøjelser for haveanlæg, brandsikring, isolering og undertag, da lejer ikke havde retlig interesse i sagen, idet lejer ikke modtog forbedringsforhøjelse for disse arbejder.
Uddrag af afgørelsen
Ved mail af 6. februar 2024 har beboerrepræsentationen anket hus-lejenævnets afgørelse. Lejer, ████, har den 28. februar 2024 afgivet fuldmagt for beboerrepræsentationen til at anke på vegne af lejer. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejer, Ejendomsselskabet Dalhusene ApS v/ DEAS, v/ Winsløw Ad-vokat-partnerselskab, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter boligreguleringslovs § 27, jf. den tidligere boligregu-leringslovs § 13, (lovbekendtgørelse nr. 929 af 4. september 2019), idet denne lov var gældende på varslingstidspunktet. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 104 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1927. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet afviser at behandle lejers anke. Tillægsgebyr: Ankenævnet finder, at der ikke er grundlag for at pålægge udlejer at betale et
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.