2024-0088322
Resumé
Sagen vedrørte fastsættelsen af leje for en moderniseret beboelseslejlighed på 87 m². Ankenævnet ophævede huslejenævnets afgørelse om leje efter lejelovens § 19, stk. 2, da beløbsgrænsen for moderniseringen ikke var dokumenteret overholdt, og hjemviste sagen til fornyet behandling efter § 19, stk. 1.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Blegdamsvej 128A, 1. th., 2100 København Ø Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 2. huslejenævns afgørelse af 12. februar 2024 (2023-0161813/CPLL) Ved mail af 7. marts 2024 har lejerne, og , v/ Lejernes LO Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 8. marts 2024 har udlejer, , v/ Advokatpartnerselskab, indbragt overnævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer har således indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 87 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1891. 2 Parterne er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse 30. oktober 2025 Sagsnr. 2024-0087870 og 2024- 0088322 Dokumentnr. 2024-0
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.