2024-0089706
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 57 m². Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og fastsatte, at den aftalte leje oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området, hvorfor lejen blev nedsat.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Borthigsgade 18, 3. th., 2100 København Ø Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 3. huslejenævns afgørelse af 15. februar 2024 (2023-0067720/RN) Ved mail af 11. marts 2024 har udlejer, FORSTÆDERNES EJENDOMSAK- TIESELSKAB, ved DEAS A/S indbragt ovennævnte afgørelse. Under behandling af sagen har PKA Ejendomme P/S oplyst, at de repræ- senterer udlejer. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sa- gen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 57 m i en almindelig ud- lejningsejendom opført i 1935. 2 Lejer er hørt i sagen i brev af 27. marts 2024. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 1. mar
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.