2024-0110496
Resumé
Sagen handlede om en lejeforhøjelse for en blandet bolig- og erhvervslejlighed på 208 m² i en ejendom fra 1812 på Frederiksstaden. Lejer gjorde indsigelse mod lejeforhøjelsen, og ankenævnet nedsatte den varslede stigning, idet nævnet fandt, at den varslede leje ville overstige det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Center for Borgerservice og Myndighed Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Store Kongensgade 60, 2. sal, 1264 København K Lejeforhøjelse i småhus pr. 1. september 2023 2. huslejenævns afgørelse af 8. marts 2024(2023-0300768/SVH) Ved mail af 13. marts 2024 har lejer, v/ Lejernes LO i Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 20. marts 2025 har udlejer, JEUDAN A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejer, JEUDAN A/S, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 44, stk. 3, sammenholdt med § 32. Der er tale om en udlejet lejlighed på 208 m i en ejendom opført i 1812. 2 Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender en årlig lejeforhøjelse fra 125.240,88 kr. med 30.759,12 kr. med virkning fra 1. september 20
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.