2024-0133544 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Lejer gjorde indsigelse mod lejeforhøjelse fra til./m² årligt. Ankenævnet godkendte en delvise lejeforhøjelse til./m² årligt under henvisning til lejemålets stand med ældre køkken, toilet og el-installationer.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Nordre Røse Vej 5, st. th., 2300 København S Lejeforhøjelse pr. 1. juli 2023 efter lejelovens § 32, jf. § 42 8. huslejenævns afgørelse af 14. marts 2024 (2023-0279012 /SV) Ved mail af 10. april 2024 har lejer, v/ Amager Lejerforening, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejer, v/ , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 44, stk. 3, sammenholdt med § 32. Der er tale om en udlejet lejlighed på 68 m i en ejendom opført i 1900. 2 Udlejer er hørt i sagen i brev af 27. maj 2024. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender en årlig lejeforhøjelse fra med med virkning fra 1. juli 2023. Den årlige leje udgør herefter , svarende til årligt. 2 Huslejenævnets afgørelse
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.