2024-0133544
Resumé
Lejer gjorde indsigelse mod lejeforhøjelse fra til./m² årligt. Ankenævnet godkendte en delvise lejeforhøjelse til./m² årligt under henvisning til lejemålets stand med ældre køkken, toilet og el-installationer.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Nordre Røse Vej 5, st. th., 2300 København S Lejeforhøjelse pr. 1. juli 2023 efter lejelovens § 32, jf. § 42 8. huslejenævns afgørelse af 14. marts 2024 (2023-0279012 /SV) Ved mail af 10. april 2024 har lejer, v/ Amager Lejerforening, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejer, v/ , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 44, stk. 3, sammenholdt med § 32. Der er tale om en udlejet lejlighed på 68 m i en ejendom opført i 1900. 2 Udlejer er hørt i sagen i brev af 27. maj 2024. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender en årlig lejeforhøjelse fra 44.200 kr. med 6.800 kr. med virkning fra 1. juli 2023. Den årlige leje udgør herefter 51.000 kr., svarende til 750
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.