2024-0137685

Ved mail af 16. april 2024 har udlejer, City Apartment A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38 jf. lejelovens § 19, stk. 1. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 44 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1879. Lejer, ████, v/Rent Hero ApS, er hørt i sagen i brev af 8. maj 2024. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet finder, at lejen pr. 1. december 2018 kan fastsættes til: Omkostningsbestemt leje (44 m2 x 242,73 kr. pr. m2): 10.680,12 kr. Udvendig vedligeholdelse jf. § 119 (2018) (44 m2 x 80 kr./m2): 3.520,00 kr. Udvendig vedligeholdelse jf. § 120 (2018) (44 m2 x 73 kr./m2): 3.212,00 kr. Forbedringstillæg for generelle forbedringer i form af; termovinduer, ringeanlæg, gårdanlæg, fjernvarm