2024-0163173
Resumé
Sagen vedrørte tilbagebetaling af depositum og lejens størrelse for et værelse i privat lejlighed. Nævnet fandt, at udlejers fraflytningskrav var kommet for sent og var derfor bortfaldet, og at lejer ikke skulle betale husleje i opsigelsesperioden. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje som ikke væsentligt overstiger det sædvanlige lejeniveau for sammenlignelige rum i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Carl Th. Dreyers Vej 84, 2500 Valby Lejens størrelse og fraflytningskrav I e-mail af 30. april 2024 har lejer, , repræsenteret af LLO Hovedstaden, bedt huslejenævnet om at tage stilling til tilbagebetaling af depositum og til lejens størrelse. Tvisten om tilbagebetaling af depositum er behandlet efter lejelovens § 190. Tvisten om lejens størrelse er behandlet efter lejelovens § 34, jf. § 45 sammenholdt med § 42, stk. 2. Udlejer, , er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Lejens størrelse Nævnet har besluttet at godkende den årlige leje på 66.000,00 kr., svarende til 5.500,00 kr. pr. måned. 26. september 2025 Sagsnr. 2024-0163173 Dokumentnr. 2024-0163173-27 Sagsbehandler Nizho Mustafa Nævn og Jura 5. Huslejenævn Telefon: 3366 6200 Tele
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.