2024-0163173 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen vedrørte tilbagebetaling af depositum og lejens størrelse for et værelse i privat lejlighed. Nævnet fandt, at udlejers fraflytningskrav var kommet for sent og var derfor bortfaldet, og at lejer ikke skulle betale husleje i opsigelsesperioden. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje som ikke væsentligt overstiger det sædvanlige lejeniveau for sammenlignelige rum i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Carl Th. Dreyers Vej 84, 2500 Valby Lejens størrelse og fraflytningskrav I e-mail af 30. april 2024 har lejer, , repræsenteret af LLO Hovedstaden, bedt huslejenævnet om at tage stilling til tilbagebetaling af depositum og til lejens størrelse. Tvisten om tilbagebetaling af depositum er behandlet efter lejelovens § 190. Tvisten om lejens størrelse er behandlet efter lejelovens § 34, jf. § 45 sammenholdt med § 42, stk. 2. Udlejer, , er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Lejens størrelse Nævnet har besluttet at godkende den årlige leje på , svarende til åned. 26. september 2025 Sagsnr. 2024-0163173 Dokumentnr. 2024-0163173-27 Sagsbehandler Nizho Mustafa Nævn og Jura 5. Huslejenævn Telefon: 3366 6200 Telefontid: mandag – fredag kl. 10-
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.