2024-0163471
Resumé
Sagen handlede om en foreløbig forbedringsforhøjelse for fugtsikring og fugtspærring på en ejendom fra 1878. Huslejenævnet godkendte fugtsikring som forbedring, men nedsatte forbedringsforhøjelsen slightly og tilkendte den kun til 15 af 30 lejemål, da den samlede leje for de øvrige lejemål ville overstige det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Nansensgade 84-86, 1366 Kbh. K / Vendersgade 16, 1363 København K Foreløbig varsling af forbedringsforhøjelse pr. 1. juni 2024 for fugtsik- ring og fugtspærring Ved e-mail af 30. april 2024 har udlejer, EJENDOMSSELSKABET AF 1.10.91 K/S, repræsenteret af Øens Advokatfirma A/S, indbragt den vars- lede foreløbige forbedringsforhøjelse pr. 1. juni 2024, for fugtsikring og fugtspærring. Sagen er indbragt efter lejelovens § 130, stk. 5, da beboerrepræsentatio- nen har gjort indsigelse mod den varslede forbedringsforhøjelse. Beboerrepræsentationen v/ , repræsenteret af CPH LEX v/advokat , er orienteret om sagen. Huslejenævnet har besigtiget lejemålet og på et efterfølgende møde truf- fet følgende Afgørelse Huslejenævnet har besluttet at nedsætte den varslede forbedringsforhø- jelse for fugtsikring og -spærring fra 50,29 kr. pr. m til 50,17 kr. pr. m
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.