2024-0178189
Resumé
Huslejenævnet behandlede en varslet forbedringsforhøjelse for opsætning af altan. Nævnet godkendte forhøjelsen, men nedsatte den efter at have reduceret teknikerhonorar, finansieringsomkostninger og medtaget et skønsmæssigt fradrag på for sparet vedligeholdelse ved udskiftning af termovindue med altandør.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Svinget 7, 4. tv., 2300 København S Varsling af foreløbig forbedringsforhøjelse for opsætning af altan Ved e-mail af 14. maj 2024 har udlejer, , repræsenteret af Advokaternes Ejendomsadministration A/S, indbragt den varslede foreløbige forbedringsforhøjelse pr. 1. juli 2024. Sagen er indbragt efter lejelovens § 130, stk. 5, da lejer har gjort indsigelse mod den varslede forbedringsforhøjelse. Lejerne, og , er hørt i sagen. Huslejenævnet har besigtiget lejemålet og på et efterfølgende møde truf- fet følgende Afgørelse Huslejenævnet har besluttet, at den varslede, årlige forbedringsforhø- jelse for opsætning af altan på 19.892,03 kr. for dette lejemål nedsættes til 18.226,75 kr. årligt. Nævnets omberegning er vedlagt som bilag til afgørelsen. Hvis lejeforhøjelsen har været betalt af lejer, har udlejer
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.