2024-0189992
Resumé
Nævnet afgjorde, at en varslet lejeforhøjelse var ugyldig, fordi varslingen var baseret på forkert lejeoplysning. Lejer skulle tilbagebetales for evt. for meget betalt leje med tillæg af renter.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Kæmnervej 4, 3. sal, 2400 København NV Lejeforhøjelse pr. 1. juli 2024 I e-mail af 21. maj 2024 har V1 på vegne af udlejer, , indbragt den pr. 1. juli 2024 varslede lejeforhøjelse for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter reglerne i lejelovens §§ 42 og 44 sammenholdt med lejelovens § 32, idet lejer, , repræsenteret af Lejernes LO Hovedstaden, har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer er hørt i sagen. Den 15. november 2024 blev ejendommen solgt til, V5 . Den nye ejer er ligeledes hørt i sagen. Nævnet har på et møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at varslingen af lejeforhøjelse er ugyldig. Hvis lejeforhøjelsen har været betalt af lejer, har udlejer pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje og eventuelle reguleringer af depositum og forudbetalt leje med tillæg af renter e
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).