2024-0198358
Resumé
Sagen handlede om udlejers genudlejningspligt under opsigelsesperioden og fraflytningskrav, herunder istandsættelse, el-forbrug og varmetilbageholding. Ankenævnet stadfæstede, at udlejer havde opfyldt sin genudlejningsforpligtelse ved at påbegynde modernisering og således ikke skulle dække lejernes leje for hele opsigelsesperioden.
Uddrag af afgørelsen
Ved mail af 27. maj 2024 har lejerne, ████ og ████, indbragt ovennævnte afgørelse angående udlejers genudlejningsforpligtelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejerne har også indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114, stk. 1. Udlejer, ████ og Hustrus Fond 1 ved DEAS, er hørt i ankesagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender udlejers krav på leje for juli og august 2022. (dissens) Huslejenævnets afgørelse stadfæstes i overensstemmelse hermed. ./. Hvis lejer har fået helt eller delvist medhold, har udlejer pligt til at give skriftlig meddelelse om nævnets afgørelse efter lejelovens § 194, jf. vedlagte bilag. Tillægsgebyr: Ankenævnet finder, at der ikke er grundlag for at pålægge udlejer at betale et tillægsgebyr til nævnet. Huslejenævnets afgørelse: ”I e-mail af 29. no
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.