2024-0245288
Resumé
Huslejenævnet skulle tage stilling til lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet godkendte den aftale mellem parterne, hvorefter lejemålet er udlejet til det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 2, med regulering efter lejelovens almindelige regler om omkostningsbestemt leje.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. H.C. Andersens Boulevard 48, 3. tv., 1553 København K Lejens størrelse I e-mail af 2. juli 2024 har lejerne, og repræsenteret af Advokat , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 2. Udlejer, v/ V8 er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den årlige leje pr. 1. januar 2024 på 301.691,16 kr., svarende til 1.058,57 kr. pr. m². Den godkendte leje er inklusive udgifter til koldt vand og eksklusive á conto bidrag til varme. Da lejeren har den indvendige vedligeholdelsespligt, er der ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. 2. maj 2025 Sagsnr. 2024-0245288 Dokumentnr. 2
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.