2024-0245965
Resumé
Lejer indbragte sagen for huslejenævnet om lejens størrelse på en gennemgribende moderniseret lejlighed på 65 m². Huslejenævnet nedsatte lejen, og efter anke har ankenævnet yderligere justeret den ned og fastsat den til./m² årligt, da den oprindelige aftale skønnedes at overstige det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Rovsingsgade 17, 2. tv., 2100 København Ø Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 1. huslejenævns afgørelse af 19. juni 2024 (2024-0000300 /CR) Ved mail af 2. juli 2024 har udlejer, Forstædernes Ejendomsaktieselskab, v/ DEAS A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Under behandling af sagen har PKA Ejendomme P/S oplyst, at de repræ- senterer udlejer. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 65 m i en almindelig ud- lejningsejendom opført i 1935. 2 Lejer er hørt i sagen i brev af 18. juli 2024. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 1. september 20
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.