2024-0247642
Resumé
Lejer påklagede lejens størrelse for en lejlighed på Vesterbrogade i København. Nævnet fandt, at en varslet lejeforhøjelse baseret på skatter og afgifter var ugyldig og nedsatte lejen, da den væsentligt oversteg det normale lejeniveau for sammenlignelige lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Vesterbrogade 90, st. th., 1620 København V Lejens størrelse I e-mail af 2. juli 2024 har lejerne, og , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 52, jf. § 32. Udlejer, VESTERBROGADE 90 ApS v/Flethøj advokater, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at varslingen af skatter og afgifter pr. 1. januar 2024 er ugyldig. Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje pr. 1. januar 2024 fra 132.000 kr., svarende til 1.590,36 kr. pr. m², til 116.200 kr., svarende til 1.400 kr. pr. m .2 11. april 2025 Sagsnr. 2024-0247642 Dokumentnr. 2024-0247642-29 Sagsbehandler Tania Jifroudi Nævn og Jura 5. Huslejenævn Telefontid: mandag – fredag kl. 10-14 onsdag luk
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.