2024-0262973
Resumé
Sagen handlede om udlejers forsøg på at forhøje lejen baseret på det lejedes værdi. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse, der afviste lejeforhøjelsen, da væsentlighedskriteriet på mindst ikke var opfyldt.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Valby Langgade 10, 3. tv., 2500 Valby Lejeværdiforhøjelse efter lejelovens § 32, jf. § 42 8. huslejenævns afgørelse af 21.juni 2024 (2023-0466635 /SV) Ved mail af 18.juli 2024 har udlejer, V6 , ved ved . V20 indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejer har således også indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 44, stk. 3, sammenholdt med § 32. Der er tale om en udlejet ejerlejlighed på 108 m i en ejendom opført i 1906. 2 Lejer er hørt i sagen i brev af 6. september 2024. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet afviser den varslede lejeforhøjelse. 16. marts 2026 Sagsnr. 2024-0262973 Dokumentnr. 2024-0262973-7 Sagsbehandler Louise Dahl Christensen Nævn og Natteliv Ankenævnet
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.