2024-0280337
Resumé
Sagen angik en varslet lejeforhøjelse på grund af stigninger i ejendommens skatter og afgifter pr. 1. januar 2024. Nævnet gav lejer medhold ved at bestemme, at forhøjelsen kun kan opkræves med virkning pr. 1. september 2024 (ikke med tilbagevirkende kraft til januar 2024), fordi dele af stigningen vedrørte en flerårig periode tilbage til 2021.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Gasværksvej 11A, st., 1656 København V Skatter og afgifter pr. 1. januar 2024 I e-mail af 7. august 2024 har udlejer, CITY APARTMENT A/S, indbragt den pr. 1. januar 2024 varslede lejeforhøjelse som følge af stigninger i ejendommens skatter og afgifter for 2024. Sagen er behandlet efter lejelovens § 46, stk. 5, idet lejer, , repræsenteret af Lejernes Landsorganisation Hovedstaden, har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at udlejers skatte- og afgiftsvarsling pr. 1. januar 2024 alene kan opkræves med fremadrettet virkning pr. 1. september 2024. Nævnet har ikke fundet grundlag for at foretage yderligere korrektioner. Udlejer kan dermed opkræve lejeforhøjelsen pr. 1. september 2024. Hvis
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).