2024-0294102
Resumé
Nævnet afviste udlejerens varslede lejeforhøjelse og fastholdt den gældende årlige leje. Nævnet vurderede, at den nuværende leje ikke var væsentligt lavere end det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende blandet lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Amagerbrogade 245, 2. tv., 2300 København S Lejeforhøjelse pr. 29. maj 2024 I e-mail af 20. august 2024 har udlejer, V4 v/ Husen Advokater I/S indbragt den pr. 1. september 2024 varslede lejeforhøjelse for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter reglerne i lejelovens §§ 42 og 44 sammenholdt med lejelovens § 32, idet lejer, , repræsenteret af , har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet ikke at godkende den varslede lejeforhøjelse. (Dissens) Den årlige leje udgør herefter 145.800 kr., svarende til 1.166,4 kr. pr. m årligt pr. 1. september 2024. 2 3. marts 2025 Sagsnr. 2024-0294102 Dokumentnr. 2024-0294102-9 Sagsbehandler Camilla Lindström Nævn og Jura 6. Huslejenævn Tel
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).