2024-0297198
Resumé
Sagen drejede sig om en lejeforhøjelse, der var varslet for en 195 m² stor bolig i København. Nævnet godkendte en delvægt af den varslede forhøjelse, idet den fulde forhøjelse skønnedes at overstige det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Saxogade 1, 2. sal., 1662 København V Lejeforhøjelse pr. 1. december 2024 I e-mail af 22. august 2024 har udlejer, DK Resi 2018 Propco III ApS, re- præsenteret af Kereby ApS, indbragt den pr. 1. december 2024 varslede lejeforhøjelse for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter reglerne i lejelovens §§ 42 og 44 sammenholdt med lejelovens § 32, idet lejer har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer, , er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet alene at godkende en lejeforhøjelse fra 114.511,20 kr. med 51.238,80 kr. med virkning fra 1. december 2024. (Dissens) Den årlige leje udgør herefter 165.750 kr., svarende til 850 kr. pr. m år- ligt. 2 18. december 2024 Sagsnr. 2024-0297198 Dokumentnr. 2024-0297198-16 Sagsbeha
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.