2024-0301464
Resumé
Sagen handlede om validiteten af en varsling af stigninger i skatter og afgifter fra 1. januar 2020. Ankenævnet kendte varslingen ugyldig, da udlejer ikke kunne varsle ændringer i arealbandpassingen efter reglerne om skatte- og afgiftsvarsling uden at efterleve reglerne for omkostningsbestemt leje ved ændret arealopdeling.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Fælledvej 5, 2200 København N Skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. januar 2020 3. huslejenævns afgørelse af 19. januar 2022 (2020-0160138 /CR) I mail af 16. februar 2022 har udlejer, DK Resi Propco Fælledvej ApS, v/Kereby ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Kopi af ankeskrivelsen er vedlagt. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). DK Resi Propco Fælledvej ApS, v/Kereby ApS har indbragt sagen for hus- lejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 46, stk. 1(tidligere leje- lovens § 50, stk. 5). Der er tale om en ejendom opført i 1858 bestående af 695 m boligareal inklusive lejemål efter lejelovens § 41 (tidligere boligreguleringslovens § 15a), 157 m erhvervsareal, hvortil kommer 76 m parkerings
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).