Medhold til lejer

2024-0304737

Københavns KommuneAfgjort 22. april 2025

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Stilledal 27, 2. th., 2720 Vanløse Lejens størrelse Lejer, , har den 28. august 2024 bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 2. Udlejer, repræsenteret af DEAS A/S, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra 95.700,00 kr., sva- rende til 1.650 kr. pr. m , til 92.800 kr., svarende til 1.600 kr. pr. m . 2 2 Den godkendte leje er inklusive udgifter til koldt vand og eksklusive acon- tobidrag til varme og bidrag til antenne. Den godkendte leje er desuden inklusive hensættelser til indvendig ved- ligeholdelse, idet udlejer har den indvendige vedligeholdelsesforplig- telse. 22. april 2025 Sagsnr. 20

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 19, stk. 2

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Nettoprisindeksregulering

Lejeloven § 26tidl.Boligreguleringsloven § 9 a

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.