2024-0304737 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Lejer bestred lejens størrelse for en 58 m² gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet vurderede, at den aftalt leje på./m² var for høj sammenlignet med almindeligt gældende lejeniveau i området og nedsatte den til./m².
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Stilledal 27, 2. th., 2720 Vanløse Lejens størrelse Lejer, , har den 28. august 2024 bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 2. Udlejer, repræsenteret af DEAS A/S, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra , sva- rende til , til , svarende til . 2 2 Den godkendte leje er inklusive udgifter til koldt vand og eksklusive acon- tobidrag til varme og bidrag til antenne. Den godkendte leje er desuden inklusive hensættelser til indvendig ved- ligeholdelse, idet udlejer har den indvendige vedligeholdelsesforplig- telse. 22. april 2025 Sagsnr. 2024-0304737 Dokumentnr. 2024-0304737-9 Sagsbehandler Næv
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.