2024-0324569
Resumé
Nævnet behandlede en varslingsafgørelse om lejeforhøjelse for en lejlighed fra 1901. Nævnet fandt, at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi og godkendte en delvis lejeforhøjelse, dog ikke i fuldt omfang af det varslet.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Burmeistersgade 27, 2. th., 1429 København K Lejeforhøjelse pr. 1. december 2024 I e-mail af 17. september 2024 har udlejer, og ved , indbragt den pr. 1. december 2024 varslede lejeforhøjelse for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter reglerne i lejelovens §§ 42 og 44 sammenholdt med lejelovens § 32, idet lejer, , repræsenteret af LLO, har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet alene at godkende en lejeforhøjelse fra 58.300 kr. med 10.600 kr. med virkning fra 1. december 2024. (dissens) Den årlige leje udgør herefter 68.900 kr., svarende til 1.300 kr. pr. m årligt. 2 29. september 2025 Sagsnr. 2024-0324569 Dokumentnr. 2024-0324569-20 Sagsbehandler Rikke Kristensen Næv
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.