2024-0330489 – Forbrugsregnskaber, Københavns Kommune
Resumé
Sagen omhandlede tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje samt opkrævning af varme-, vand- og elomkostninger i forbindelse med fraflytning. Nævnet fandt, at udlejers istandsættelseskrav var bortfaldet, da det ikke var gjort gældende rettidigt, og at varme, vand og el ikke kunne opkræves særskilt, hvorfor lejerne fik fuldt medhold og tilbagebetaling af det indbetalte beløb.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Islevhusvej 87, 1. sal, 2700 Brønshøj Fraflytningskrav I e-mail af 20. september 2024 har lejerne, og , bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang udlejer er forpligtet til at tilbagebetale lejernes depositum samt forbrug. Sagen er indbragt efter lejelovens § 190 og § 82. Udlejer, , er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at udlejers istandsættelseskrav er bortfaldet, idet udlejer ikke har gjort kravet gældende rettidigt. Nævnet har videre besluttet, at udlejer ikke kan opkræve efterbetaling for varme, vand og el i flytteopgørelsen. Lejerne har betalt i depositum og forudbetalt leje. Det betyder, at udlejer skal tilbagebetale lejernes depositum og forudbetalt leje. 27. juni 2025 Sagsnr. 2024-0330489 Dokumentnr. 2
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.