2024-0347920
Resumé
Nævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed efter lejelovens § 19, stk. 2. Flertallet godkendte den aftalte leje, mens et mindretal mente lejen oversteg det almindeligt gældende niveau i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Blegdamsvej 2, 1. tv., 2200 København N Lejens størrelse I e-mail af 1. oktober 2024 har lejer, , bedt husleje- nævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 2. Udlejer, AKF 16 ApS v/AKF Holding A/S, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den årlige leje pr. 1. september 2024 på 130.615,52 kr., svarende til 1.592,87 kr. pr. m². (Dissens). Sagens udfald giver ikke anledning til, at udlejer skal betale et tillægsgebyr til nævnet. ./. Hvis lejer har fået helt eller delvist medhold, er udlejer forpligtet til at give skriftlig meddelelse om nævnets afgørelse efter lejelovens § 194, jf. ved- lagte bilag. 30. juni 2025 Sagsnr. 2024-0347920 Dokumentnr. 2024-
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.