2024-0363019
Resumé
Ankenævnet stadfæstede, at udlejerens varsling af skatte- og afgiftsforhøjelse for 2023 var ugyldig på grund af væsentlige fejl i beregningen, herunder forkert årstal i sammenligningskolonnen og ombytning af afgiftsudgifter. Varslingen skal ikke have virkning, og lejerne skal have tilbagebetalt for meget betalt leje med renter, hvis de har betalt forhøjelsen.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Sølvgade 96 / Webersgade 13, 2100 København Ø Skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. januar 2023 4. huslejenævns afgørelse 18. september 2024. (2023-0341578/MKP) Ved mail af 15. oktober 2024 har udlejer, Ejendommen Sølvgade 96 A/S, v/ Kvadrat Ejendomsinvest ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejer, Ejendommen Sølvgade 96 A/S, v/ Qvortrup Advokatfirma har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 46, stk. 5, idet beboerrepræsentationen v/ , repræsenteret af Lejernes Landsorganisation Hovedstaden, har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Der er tale om en almindelig udlejningsejendom. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet, at manglende medtagelse af el i varslingen a
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).