2024-0374036
Resumé
Sagen handlede om lejefastsættelse for et møbleret lejemål. Nævnet fastslog, at lejekontrakten var indgået på en uautoriseret blanket, hvorfor vilkåret om fri lejefastsættelse var ugyldigt. Nævnet nedsatte lejen væsentligt.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Sommerstedgade 5A, 1. - 105, 1718 København V Lejens størrelse Ankenævnet har i afgørelse af 23. oktober 2024 i sag nr. 2023-0044275, hjemvist Huslejenævnets afgørelse af 11. januar 2023 i sag nr. 2020- 0806000 til fornyet behandling, da Ankenævnet fandt at Top10 ApS, CVR nr. 32893112, er den rette udlejer. Ankenævnet har derfor besluttet, at sagen hjemvises til fornyet behandling med henblik på at sende afgørelsen til rette udlejer. Udlejer, Top10 ApS, er hørt i sagen ved brev af 14. juli 2024. Udlejer har ikke fremsendt nye bemærkninger til sagen. Nævnet har drøftet sagen på et møde og truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at der er tale om et boliglejeforhold, og at nævnet derfor har kompetence til at behandle sagen. Nævnet har videre besluttet, at lejekontrakten er udarbejdet på en bla
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.