2024-0396797 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Huslejenævnet vurderede en varslet lejeforhøjelse på et beboelseslejemål i en småhusejendom fra omkring 1882. Nævnet godkendte en delvis lejeforhøjelse, da den fuldt varslede stigning ville overstige det lejedes værdi, men fandt at gældende leje var væsentligt lavere end værdien.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Sølvgade 87, 3. tv., 1307 København K Lejeforhøjelse pr. 1. februar 2025 I e-mail af 11. november 2024 har udlejer, , indbragt den pr. 1. februar 2025 varslede lejeforhøjelse for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter reglerne i lejelovens §§ 42 og 44 sammenholdt med lejelovens § 32, idet lejer, , repræsenteret af LLO, har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet alene at godkende en lejeforhøjelse fra med med virkning fra 1. februar 2025. (dissens). Den årlige leje udgør herefter , svarende til årligt. 2 26. marts 2026 Sagsnr. 2024-0396797 Dokumentnr. 2024-0396797-21 Sagsbehandler Rikke Kristensen Nævn og Natteliv 2. Huslejenævn Telefon: 3366 6200 Telefontid: manda
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.