2024-0404950 – Forbrugsregnskaber, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejers fraflytning. Huslejenævnet fastslog, at udlejers krav på istandsættelse var ugyldigt (ikke fremsat rettidigt), at efterbetaling for varmeregning kunne tilbageholdes, og at bekæmpelse af væggelus var udlejers vedligeholdelsespligt. Lejer får tilbagebetalt størstedelen af depositummet.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Gammel Køge Landevej 178, st. H, 2500 Valby Tilbagebetaling af depositum I e-mail af 18. november 2024 har fremlejer (herefter lejer), ved LLO, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang udlejer er forpligtet til at tilbagebetale lejers depositum. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Fremlejegiver (herefter udlejer), HMY Invest Holding ApS, er i brev af 30. juli 2025 hørt første gang i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Huslejenævnet har besluttet, at udlejers istandsættelseskrav på bortfalder. Nævnet har besluttet, at efterbetalingen i varmeregnskabet på kan tilbageholdes i depositummet. Nævnet har besluttet, at bekæmpelse af væggelus er omfattet af udlejers vedligeholdelsespligt. 16. marts 2026 Sagsnr. 2024-040
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.