Medhold til udlejer

2024-0439595Forbrugsregnskaber, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 18. november 2025

Resumé

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse af lejemålet ved fraflytning. Nævnet nedsatte istandsættelseskravet skønsmæssigt, især for malingskravene, da udlejer ikke tilstrækkeligt havde dokumenteret behovet for alle påkrævede arbejder.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Nordre Teglkaj 22, 1. tv., 2450 København SV Fraflytningskrav I e-mail af den 18. december 2024 har lejer, █████████████, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, KOMMANDITAKTIESELSKABET ØSTRE TEGLGADE 7, Ved Cobble-stone A/S, er hørt i sagen den 30. april 2025. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til (Dissens) Lejer har betalt i depositum, og der har under sagen ikke været tvist om de øvrige krav på flytteopgørelsen, som udgør i alt Det betyder, at udlejer skal tilbagebetale i alt til lejer, såfremt udlejer ikke allerede har udbetalt lejers tilgodeha

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 114, stk. 2Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.