2024/4

Lejer har krav på tilbagebetaling af 12.183,84 Beløbet skal afregnes senest den 15. oktober 2024. Istandsættelse Huslejenævnet lægger lejers oplysning til grund, om at lejemålet blev fraflyttet den 20. februar 2023, hvor nøglerne blev afleveret til udlejer. Udlejer har ikke bestridt denne oplysning. Fraflytningssyn er gennemført den 13. april 2023. Det fremgår af lejelovens § 187, stk. 3, at udlejere, der udlejer mere end en beboelses-lejlighed, skal syne lejemålet senest 2 uger efter, at udlejeren er blevet bekendt med, at fraflytning har fundet sted. Den fraflyttende lejer skal indkaldes skriftligt til synet med mindst 1 uges varsel. Ved overtrædelse af denne bestemmelse bortfalder udlejers krav mod lejer. Dette følger af bestemmelsens stk. 5. Udlejer har ikke iagttaget denne bestemmelse. Fraflytningssyn er gennemført for sent, og udlejer kan derfor ikke kræve istandsættelse