2024-7172

Mht. spørgsmålet om betaling for mangler ved fraflytningen bemærkes følgende: Det følger af lejelovens § 187, stk. 1 (tidligere lejelovs § 98, stk. 1), at lejer skal betale for mangler ved det fraflyttede, som ikke skyldes almindeligt slid og ælde. Det følger af lejelovens § 187, stk. 2, at udlejer mister krav på betaling for mangler ved det fraflyttede, hvis kravet ik-ke rejses overfor lejer indenfor 2 uger fra fraflytning. Af det materiale, der er sendt til huslejenævnet, kan vi ikke se, at der er rejst et konkretiseret fraflytningskrav indenfor fristen på 2 uger. Udlejer har derfor ikke krav på dækning af udgifter til istandsættelse. Lejestigninger efter lejekontraktens § 11 om årlig trappelejestigning udløb efter 2019 med en månedlig leje på 5.300 kr. Retten til at kræve for meget opkrævet leje tilbage forældes efter den almindelige forældelses-regel på 3 år - i sagen her fra