2025-0057100
Resumé
Lejer gjorde indsigelse mod udlejers krav om istandsættelse af lejemålet ved fraflytning. Nævnet godkendte udlejers krav på samlet istandsættelse, herunder malerarbejde, gulvslibning og rengøring, da lejemålet var overtaget nymalet og istandsat, lejer havde indvendig vedligeholdelsespligt, og udlejer dokumenterede behovet for arbejderne.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Havdrupvej 7, 1. th., 2700 Brønshøj Fraflytningskrav I e-mail af 11. februar 2025 har lejer, ██████████████████████████ ved LLO, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, Ejendomsselskabet EOE Boligudlejning I ApS ved Newsec Property Asset Management Denmark A/S, er hørt i sagen ved brev af 2. maj 2025. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende udlejers istandsættelseskrav på 34.912,50 kr. Lejer har betalt 37.080,02 kr. i depositum og forudbetalt leje, og der har under sagen ikke været tvist om lejers tilgodehavende vedrørende varme på flytteopgørelsen, som udgør i alt 3.105,00 kr. 30. december 2025 Sagsnr. 2025-0057100 Dokumentnr. 202
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.