2025-0068064
Resumé
Huslejenævnet behandlede en sag om udlejers fraflytningskrav på rengøring og maling af lejemålet. Nævnet nedsatte kravet væsentligt, da malerarbejdet var uberettiget (lejemålet var ikke nyistandsat ved indflytning), mens rengøringskrav blev godkendt.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Helsinkigade 27, 1. 154, 2150 Nordhavn Fraflytningskrav I e-mail af 21. februar 2025 har lejer, ███████, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, NSF II Umeus Nordhavn II ApS, er hørt i sagen ved brev af 19. maj 2025. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra 5.812,50 kr. til 3.000,00 kr. Lejer har betalt 13.800 kr. i depositum. Det betyder, at udlejer skal tilbagebetale i alt 10.800,00 kr. til lejer. Der henvises til reglerne i lov om boligforhold kapitel 4, jf. vedlagte bilag. 30. december 2025 Sagsnr. 2025-0068064 Dokumentnr. 2025-0068064-9 Sagsbehandler Frederik Koefoed Theil Nævn og Jura 6. Huslej
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Nettoprisindeksregulering
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.