Medhold til udlejer

2025-0086820Forbrugsregnskaber, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 10. marts 2026

Resumé

Sagen handlede om omfanget af udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Huslejenævnet nedsatte kravet skønsmæssigt, da udlejer ikke havde dokumenteret kravet på maling af lofter i værelse 1 tilstrækkeligt.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Gertrude Steins Vej 32, st. 4, 2300 København S Fraflytningskrav I e-mail af 12. marts 2025 har lejer, og , bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Ejer, Vivada Properties DK I ApS v. Taurus Ejendomsforvaltning ApS, er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til Det betyder, at udlejer skal tilbagebetale yderligere til lejer. I det omfang, udlejer ikke har tilbagebetalt lejers tilgodehavende på ifølge flytteopgørelsen, skal udlejer således tilbagebetale til lejer. ./. Der henvises til reglerne i lov om boligforhold kapitel 4, jf. vedlagte bila

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.