2025-0127040 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og fastsatte lejen til pr. år ( årligt for 92 m²). Lejen blev nedsat fra den aftalte pr. år, da nævnet vurderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg værdien af sammenlignelige lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Herluf Trolles Gade 7, 3. tv., 1052 København K Lejens størrelse efter lejelovens § 32 2. huslejenævns afgørelse af 26. marts 2025 (2022-0101010/MKP) Ved mail af 22. april 2025 har udlejer, , indbragt ovennævnte afgørelse, for så vidt angår spørgsmålet om lejens størrelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. har indbragt tvisten for huslejenævnet efter lejelovens § 52. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 92 m i en ejendom opført i 1890. 2 Begge parter er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet har besluttet at nedsætte den aftalte leje fra årligt pr. 1. juni 2021 til årligt, svarende til , jf. lejelovens § 32. 2 17. marts 2026 Sagsnr. 2025-0127040 Dokumentnr. 2025-0127040-8 Næ
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.