2025-0127040
Resumé
Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og fastsatte lejen til pr. år ( årligt for 92 m²). Lejen blev nedsat fra den aftalte pr. år, da nævnet vurderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg værdien af sammenlignelige lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Herluf Trolles Gade 7, 3. tv., 1052 København K Lejens størrelse efter lejelovens § 32 2. huslejenævns afgørelse af 26. marts 2025 (2022-0101010/MKP) Ved mail af 22. april 2025 har udlejer, , indbragt ovennævnte afgørelse, for så vidt angår spørgsmålet om lejens størrelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. har indbragt tvisten for huslejenævnet efter lejelovens § 52. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 92 m i en ejendom opført i 1890. 2 Begge parter er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet har besluttet at nedsætte den aftalte leje fra 180.000 kr. årligt pr. 1. juni 2021 til 142.600 kr. årligt, svarende til 1.550 kr. pr. m , jf. lejelovens § 32. 2 17. marts 2026 Sagsnr. 202
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.