2025-018023 – Det lejedes værdi, Køge Kommune
Resumé
Huslejenævnet behandlede en sag om varslet lejestigning for en bolig i Køge. Nævnet vurderede, at den hidtidige leje var væsentligt under markedsværdien, og godkendte udlejers forslag om at forhøje lejen til det af udlejer foreslåede niveau.
Uddrag af afgørelsen
Sekretariatet: Køge Kommune - Torvet 1, 4600 Køge naevn@koege.dk 51157244 (tirsdag og onsdag 9-11.30) Side | 1 HUSLEJENÆVNET I KØGE K E N D E L S E Afsagt den 7. maj 2026 Sag 2025-018023 Adr. 1 , 4600 Køge Den 27. november 2025 har advokat Katja Skovlund Jensen på vegne af Virk. A ApS (herfra ”udlejer”) anmodet huslejenævnet tage stilling til en tvist vedrørende en varslet lejestigning for lejemålet beliggende Adr. 2 4600 Køge. A har ved LLO Hovedstaden (herfra ”lejer”) været forelagt indbringelsen til udtalelse og har afgivet bemærkninger. Nævnet, der bestod af Arne Tornvig Christensen (formand), Marianne Berg Pedersen (lejerre- præsentant) og Michael Petersen (udlejerrepræsentant), har behandlet sagen på nævnsmødet den 7. maj 2026. Et enigt nævn traf i medfør af lejelovens § 52 følgende afgørelse: • Huslejenævnet vurderer, at den hidtidige leje på årligt, svarende til pr. kvadratme
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).