2025-018023
Resumé
Huslejenævnet behandlede en sag om varslet lejestigning for en bolig i Køge. Nævnet vurderede, at den hidtidige leje var væsentligt under markedsværdien, og godkendte udlejers forslag om at forhøje lejen til det af udlejer foreslåede niveau.
Uddrag af afgørelsen
Sekretariatet: Køge Kommune - Torvet 1, 4600 Køge naevn@koege.dk 51157244 (tirsdag og onsdag 9-11.30) Side | 1 HUSLEJENÆVNET I KØGE K E N D E L S E Afsagt den 7. maj 2026 Sag 2025-018023 Adr. 1 , 4600 Køge Den 27. november 2025 har advokat Katja Skovlund Jensen på vegne af Virk. A ApS (herfra ”udlejer”) anmodet huslejenævnet tage stilling til en tvist vedrørende en varslet lejestigning for lejemålet beliggende Adr. 2 4600 Køge. A har ved LLO Hovedstaden (herfra ”lejer”) været forelagt indbringelsen til udtalelse og har afgivet bemærkninger. Nævnet, der bestod af Arne Tornvig Christensen (formand), Marianne Berg Pedersen (lejerre- præsentant) og Michael Petersen (udlejerrepræsentant), har behandlet sagen på nævnsmødet den 7. maj 2026. Et enigt nævn traf i medfør af lejelovens § 52 følgende afgørelse: • Huslejenævnet vurderer, at den hidtidige leje på 133.200 kr. årligt, svarende til 1
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).