2025-0385234
Resumé
Sagen vedrørte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet den 22. februar 2023 med ikrafttræden 1. juni 2023. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at varslingen var ugyldig, fordi udlejer ikke havde fremsendt tilstrækkelige oplysninger til beboerrepræsentationen (herunder manglende oplysning om den fremtidige samlede leje for hver bolig) og ikke havde besvaret beboerrepræsentationens anmodning om supplerende oplysninger tilstrækkeligt.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Mågevej 32-42 / Skovduestien 1-17 + 2-18 / Ringduestien 2-14 / Nattergalevej 53-61 / Gransangervej 11-27 / Rørsangervej 46-52, 2400 København NV Omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. juni 2023 5. huslejenævns afgørelse 29. oktober 2025 (2023-0274924/GFJ) I mail af 26 november 2025 udlejer, v/ DEAS A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejer, v/ Deas A/S, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 37, stk. 1 jf. lejelovens § 30. Der er tale om en almindelig udlejningsejendom opført i 1930. Lejerne v/Bosam, er hørt i sagen. 30. april 2026 Sagsnr. 2025-0385234 Dokumentnr. 2025-0385234-58 Sa
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.