2026-000178
Resumé
Lejer gjorde indsigelse mod lejeprisen for en ulovligt indrettet kælderlejlighed på 70 m². Nævnet fastslog, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi, og nedsatte lejen markant med virkning fra lejers indflytning.
Uddrag af afgørelsen
Sekretariatet: Køge Kommune - Torvet 1, 4600 Køge naevn@koege.dk 51157244 (tirsdag og onsdag 9-11.30) Sagsfremstilling og faktiske oplysninger Den 30. marts 2025 indgik parterne aftale om leje af lejemålet beliggende Adr. 1 4600 Køge. Side | 1 HUSLEJENÆVNET I KØGE K E N D E L S E Afsagt den 7. maj 2026 Sag Adr. 2 4600 Køge, j.nr. 2026-000178 Den 18. december 2025 har LLO Hovedstaden på vegne af A (herefter lejer) anmodet huslejenævnet tage stilling til en tvist vedrørende lejens størrelse vedrørende lejemålet belig- gende Adr. 1 4600 Køge. B (herefter udlejer) har været forelagt indbringelsen til udtalelse og har afgivet bemærkninger. Nævnet, der bestod af Arne Tornvig Christensen (formand), Marianne Berg Pedersen (lejerre- præsentant) og Michael Petersen (udlejerrepræsentant), har behandlet sagen på nævnsmødet den 7. maj 2026. Et enigt nævn (formanden og udlejerrepræsentanten) traf
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.